1988〜1998年築, 専有面積40.13㎡〜60.13㎡の平均販売価格
神奈川県
51.5万円/㎡
前年比+1.4%
横浜市西区
71.2万円/㎡
前年比-7.4%
横浜藤棚ガーデンハウス
神奈川県横浜市西区藤棚町一丁目
相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩7分
1993年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
2,266万円
45.2万円/㎡
1,426
1,986
2,546
3,106
AI査定結果
推定相場価格
2,266万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,546万円
39.6万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月23日
横浜藤棚ガーデンハウス
1,800万円（35.9万円/㎡）/ 3階 / 50.13㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,800万円 | 35.9万円 | 3階 | 50.13㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/26 | 3,180万円 | 59.1万円 | 2階 | 53.84㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,380万円 | 62.8万円 | 2階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,480万円 | 64.6万円 | 2階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 3,250万円 | 60.4万円 | 4階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/17 | 2,490万円 | 46.2万円 | 1階 | 53.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/01 | 2,380万円 | 47.5万円 | 4階 | 50.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/01/23 | 1,750万円 | 32.5万円 | 1階 | 53.84㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 横浜藤棚ガーデンハウス 横浜市西区藤棚町一丁目 | 西横浜駅7分 | 1,800万円 | 35.9万円 | 50.13㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/20 | 藤和シティコープ西横浜 横浜市西区東久保町 | 西横浜駅8分 | 1,580万円 | 41.3万円 | 38.25㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/01 | アール・ケープラザ横浜西 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅3分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2021/06/27 | 日神パレステージ西横浜 横浜市西区久保町 | 西横浜駅5分 | 2,480万円 | 48.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2022/02/07 | コスモ西横浜グランシティ 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅4分 | 3,080万円 | 51.5万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/29 | シティハイツ西横浜 横浜市西区霞ケ丘 | 黄金町駅13分 | 2,499万円 | 44.9万円 | 55.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2021/09/09 | ルイシャトレ西横浜 横浜市西区南浅間町 | 天王町駅4分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヒルクレスト西横浜 横浜市西区浅間町五丁目 | 天王町駅5分 | 2,730万円 | 47.9万円 | 56.95㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2023/04/15 | ロワール横浜西 横浜市西区南浅間町 | 天王町駅8分 | 2,880万円 | 52.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/05 | ロゴス21戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅3分 | 2,500万円 | 45.4万円 | 55.01㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2022/04/04 | コーケン野毛山公園壱番館 横浜市西区霞ケ丘 | 黄金町駅8分 | 1,890万円 | 43.2万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/11 | クリオ横浜天王町壱番館 横浜市西区浅間町五丁目 | 天王町駅5分 | 2,980万円 | 53.8万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/15 | ビッグヴァン横濱野毛 横浜市西区伊勢町一丁目 | 桜木町駅10分 | 2,100万円 | 51.9万円 | 40.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2020/11/20 | カインドステージ横浜西 横浜市西区浅間町四丁目 | 平沼橋駅15分 | 3,200万円 | 52.6万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/28 | サージュ横浜平沼 横浜市西区平沼一丁目 | 戸部駅4分 | 2,980万円 | 53.8万円 | 55.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2020/11/20 | ライオンズマンション横浜駅西第3 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅14分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.87㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ヴェラハイツ三ツ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅15分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/24 | ル・グラン三ツ沢公園 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅20分 | 1,980万円 | 38.7万円 | 51.15㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/09 | プレジャーガーデン横濱 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅16分 | 2,800万円 | 49.5万円 | 56.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、横浜市西区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は横浜市西区の平均と比較して49.6%割安です。