1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市西区
70.9万円/㎡
前年比+23.5%
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横浜藤棚ガーデンハウス
神奈川県横浜市西区藤棚町一丁目
相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩8分
1993年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
4,099万円
76.1万円/㎡
2,391
3,530
4,669
5,807
AI査定結果
推定相場価格
4,099万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,530万円〜4,669万円
65.6万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月28日
横浜藤棚ガーデンハウス
3,790万円（70.4万円/㎡）/ 2階 / 53.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,790万円 | 70.4万円 | 2階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 59.4万円 | 4階 | 50.13㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/03 | 3,580万円 | 71.4万円 | 3階 | 50.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/06 | 2,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 50.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,800万円 | 35.9万円 | 3階 | 50.13㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/26 | 3,180万円 | 59.1万円 | 2階 | 53.84㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,380万円 | 62.8万円 | 2階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,480万円 | 64.6万円 | 2階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 横浜藤棚ガーデンハウス 横浜市西区藤棚町一丁目 | 西横浜駅8分 | 3,790万円 | 70.4万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/22 | ル・グラン三ツ沢公園 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅18分 | 3,090万円 | 60.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/27 | エヴァーグリーン横浜三ツ沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 3,333万円 | 56.3万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/20 | プレジャーガーデン横濱 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅16分 | 3,300万円 | 58.4万円 | 56.52㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | - | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/16 | ヴェラハイツ三ツ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅15分 | 3,080万円 | 57.9万円 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/21 | ライオンズマンション横浜駅西 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅13分 | 5,199万円 | 85.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ライオンズマンション横浜駅西第3 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅14分 | 5,290万円 | 86.2万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ガーデンシティ横浜 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅13分 | 4,480万円 | 82.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | ノーブル横浜岡野公園 横浜市西区浅間町三丁目 | 平沼橋駅10分 | 4,880万円 | 75.7万円 | 64.5㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市西区では23.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は横浜市西区の平均と比較して0.7%割安です。
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