1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市西区
60.6万円/㎡
前年比-3.1%
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横浜藤棚ガーデンハウス
神奈川県横浜市西区藤棚町一丁目
相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩7分
1993年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,623万円
72.3万円/㎡
2,301
3,182
4,063
4,945
AI査定結果
推定相場価格
3,623万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,182万円〜4,063万円
63.5万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
横浜藤棚ガーデンハウス
3,580万円（71.4万円/㎡）/ 3階 / 50.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,580万円 | 71.4万円 | 3階 | 50.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/06 | 2,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 50.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,800万円 | 35.9万円 | 3階 | 50.13㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/26 | 3,180万円 | 59.1万円 | 2階 | 53.84㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,380万円 | 62.8万円 | 2階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,480万円 | 64.6万円 | 2階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 横浜藤棚ガーデンハウス 横浜市西区藤棚町一丁目 | 西横浜駅7分 | 3,580万円 | 71.4万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/29 | ル・グラン三ツ沢公園 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅18分 | 3,180万円 | 62.2万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/27 | エヴァーグリーン横浜三ツ沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 3,333万円 | 56.3万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/20 | プレジャーガーデン横濱 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅16分 | 3,300万円 | 58.4万円 | 56.52㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | - | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/16 | ヴェラハイツ三ツ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅15分 | 3,080万円 | 57.9万円 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/21 | ライオンズマンション横浜駅西 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅13分 | 5,199万円 | 85.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ライオンズマンション横浜駅西第3 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅14分 | 5,290万円 | 86.2万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/10 | グレイスポートピュア横浜 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅12分 | 2,600万円 | 68.7万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ガーデンシティ横浜 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅13分 | 4,480万円 | 82.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/15 | ライオンズマンション横浜岡野公園 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅12分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/29 | クリオ横浜天王町壱番館 横浜市西区浅間町五丁目 | 天王町駅5分 | 4,190万円 | 69.8万円 | 60.06㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/16 | ヒルクレスト西横浜 横浜市西区浅間町五丁目 | 天王町駅5分 | 3,500万円 | 61.5万円 | 56.95㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/15 | ルイシャトレ西横浜 横浜市西区南浅間町 | 天王町駅4分 | 3,480万円 | 62.7万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市西区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は横浜市西区の平均と比較して17.8%割高です。